Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dalsvinget 7

Villa · 257 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.740 kr/m².15.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.853.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,84 pct. siden sep. 2005
1,3M7,0M12,6M18,3M23,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20054.400.000 kr.I dag · vores estimat13.853.115 kr.Markedet · 19921.819.817 kr.Markedet · 19932.244.638 kr.Markedet · 19941.982.755 kr.Markedet · 19952.319.939 kr.Markedet · 19962.428.393 kr.Markedet · 19972.863.751 kr.Markedet · 19982.984.284 kr.Markedet · 19993.882.756 kr.Markedet · 20004.125.621 kr.Markedet · 20014.897.392 kr.Markedet · 20024.439.161 kr.Markedet · 20035.255.136 kr.Markedet · 20045.305.765 kr.Markedet · 20056.168.000 kr.Markedet · 20066.604.386 kr.Markedet · 200710.009.379 kr.Markedet · 200810.286.168 kr.Markedet · 20098.850.309 kr.Markedet · 20108.308.810 kr.Markedet · 20118.517.751 kr.Markedet · 20129.202.399 kr.Markedet · 20138.850.823 kr.Markedet · 20149.330.128 kr.Markedet · 20159.754.949 kr.Markedet · 201610.192.363 kr.Markedet · 201710.652.650 kr.Markedet · 201810.745.684 kr.Markedet · 201912.667.530 kr.Markedet · 202014.654.911 kr.Markedet · 202115.394.557 kr.Markedet · 202220.692.098 kr.Markedet · 202316.329.266 kr.Markedet · 202416.394.030 kr.Markedet · 202517.598.846 kr.Markedet · 202621.044.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.853.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²256 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²188 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²441 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²457 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²364 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²354 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²238 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²583 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²212 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²951 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden