Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dalsvinget 3

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.590 kr/m².10.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.838.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,39 pct. siden okt. 2001
866k4,6M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.450.000 kr.I dag · vores estimat10.838.579 kr.Markedet · 19921.196.689 kr.Markedet · 19931.476.046 kr.Markedet · 19941.303.835 kr.Markedet · 19951.525.563 kr.Markedet · 19961.596.881 kr.Markedet · 19971.883.167 kr.Markedet · 19981.962.428 kr.Markedet · 19992.553.252 kr.Markedet · 20002.712.957 kr.Markedet · 20013.220.464 kr.Markedet · 20022.919.137 kr.Markedet · 20033.455.712 kr.Markedet · 20043.489.005 kr.Markedet · 20054.056.000 kr.Markedet · 20064.342.962 kr.Markedet · 20076.582.043 kr.Markedet · 20086.764.056 kr.Markedet · 20095.819.853 kr.Markedet · 20105.463.770 kr.Markedet · 20115.601.167 kr.Markedet · 20126.051.383 kr.Markedet · 20135.820.191 kr.Markedet · 20146.135.376 kr.Markedet · 20156.414.733 kr.Markedet · 20166.702.371 kr.Markedet · 20177.005.050 kr.Markedet · 20187.066.228 kr.Markedet · 20198.330.010 kr.Markedet · 20209.636.887 kr.Markedet · 202110.123.269 kr.Markedet · 202213.606.866 kr.Markedet · 202310.737.922 kr.Markedet · 202410.780.510 kr.Markedet · 202511.572.782 kr.Markedet · 202613.838.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.838.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²213 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²478 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²372 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²343 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Vedbendvej 23
2900 Hellerup		172 m²515 m02-09-202510.500.000 kr.61.047 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²568 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²522 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²709 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Rødstensvej 17
2900 Hellerup		161 m²475 m27-11-202510.700.000 kr.66.460 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²580 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden