Dalsvinget 2

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².1.545.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.492.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	146 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	270 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	176 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	225 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	113 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	434 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	178 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	445 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	457 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	393 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu