Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dalsvinget 14

Villa · 213 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.720 kr/m².12.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.794.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,23 pct. siden aug. 2008
1,1M5,8M10,5M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20084.700.000 kr.I dag · vores estimat12.794.905 kr.Markedet · 19921.508.253 kr.Markedet · 19931.860.342 kr.Markedet · 19941.643.295 kr.Markedet · 19951.922.751 kr.Markedet · 19962.012.637 kr.Markedet · 19972.373.459 kr.Markedet · 19982.473.356 kr.Markedet · 19993.218.004 kr.Markedet · 20003.419.289 kr.Markedet · 20014.058.928 kr.Markedet · 20023.679.149 kr.Markedet · 20034.355.424 kr.Markedet · 20044.397.385 kr.Markedet · 20055.112.000 kr.Markedet · 20065.473.674 kr.Markedet · 20078.295.711 kr.Markedet · 20088.525.112 kr.Markedet · 20097.335.081 kr.Markedet · 20106.886.290 kr.Markedet · 20117.059.459 kr.Markedet · 20127.626.891 kr.Markedet · 20137.335.507 kr.Markedet · 20147.732.752 kr.Markedet · 20158.084.841 kr.Markedet · 20168.447.367 kr.Markedet · 20178.828.850 kr.Markedet · 20188.905.956 kr.Markedet · 201910.498.770 kr.Markedet · 202012.145.899 kr.Markedet · 202112.758.913 kr.Markedet · 202217.149.482 kr.Markedet · 202313.533.594 kr.Markedet · 202413.587.270 kr.Markedet · 202514.585.814 kr.Markedet · 202617.441.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.794.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²201 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²234 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²441 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²421 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²308 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²278 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²252 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²230 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²286 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²214 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden