Dalsvinget 1, 6920 Videbæk — Villa · 136 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering922.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	90 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	117 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	374 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	370 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	425 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	37 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	516 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	132 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	794 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	855 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu