Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 8

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²149 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²234 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²297 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²332 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²123 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²342 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²127 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²142 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²374 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²214 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden