Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 4

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden jan. 1996
202k765k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1996838.000 kr.I dag · vores estimat2.002.335 kr.Markedet · 1992709.332 kr.Markedet · 1993613.392 kr.Markedet · 1994672.048 kr.Markedet · 1995719.628 kr.Markedet · 1996838.032 kr.Markedet · 1997867.984 kr.Markedet · 19981.026.636 kr.Markedet · 19991.078.116 kr.Markedet · 2000959.244 kr.Markedet · 20011.215.864 kr.Markedet · 20021.080.768 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 2004964.392 kr.Markedet · 2005537.420 kr.Markedet · 20061.418.820 kr.Markedet · 20071.650.948 kr.Markedet · 20081.819.116 kr.Markedet · 20091.625.052 kr.Markedet · 20101.220.076 kr.Markedet · 20111.337.856 kr.Markedet · 20121.141.452 kr.Markedet · 20131.346.748 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.363.440 kr.Markedet · 20161.346.436 kr.Markedet · 20171.245.348 kr.Markedet · 20181.707.888 kr.Markedet · 20191.929.096 kr.Markedet · 20201.659.528 kr.Markedet · 20211.879.956 kr.Markedet · 20222.136.108 kr.Markedet · 20231.779.648 kr.Markedet · 20241.772.784 kr.Markedet · 20252.273.232 kr.Markedet · 20261.980.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg
838.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg838.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²279 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²195 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²178 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²369 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²320 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Bakkegårds Allé 55
5550 Langeskov		158 m²602 m11-09-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²526 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²376 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²
Møtrikken 5
5550 Langeskov		163 m²392 m12-08-20262.995.000 kr.18.374 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²705 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden