Dalstrøget 3

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.972.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	33 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	172 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Engsvinget 9 4690 Haslev	163 m²	80 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	15.644 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	564 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	629 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	438 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	438 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	358 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	148 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	330 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu