Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 29

Villa · 138 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.458 kr/m².9.896.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.661.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,36 pct. siden dec. 2018
705k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20186.650.000 kr.I dag · vores estimat11.661.706 kr.Markedet · 1992976.074 kr.Markedet · 1993881.130 kr.Markedet · 1994705.042 kr.Markedet · 19951.100.136 kr.Markedet · 19961.233.444 kr.Markedet · 1997926.670 kr.Markedet · 19982.041.848 kr.Markedet · 19991.876.386 kr.Markedet · 20002.087.802 kr.Markedet · 20012.173.500 kr.Markedet · 20022.130.858 kr.Markedet · 20032.520.984 kr.Markedet · 20042.719.014 kr.Markedet · 20053.018.060 kr.Markedet · 20063.417.708 kr.Markedet · 20074.647.564 kr.Markedet · 20082.991.564 kr.Markedet · 20093.709.440 kr.Markedet · 20104.885.890 kr.Markedet · 20114.076.244 kr.Markedet · 20123.387.210 kr.Markedet · 20132.580.186 kr.Markedet · 20143.654.378 kr.Markedet · 20154.372.116 kr.Markedet · 20164.252.194 kr.Markedet · 20176.002.034 kr.Markedet · 20187.243.758 kr.Markedet · 20196.030.186 kr.Markedet · 20205.594.934 kr.Markedet · 20218.085.972 kr.Markedet · 20229.214.536 kr.Markedet · 20237.483.050 kr.Markedet · 20249.056.250 kr.Markedet · 202510.165.356 kr.Markedet · 20269.046.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.661.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²128 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²233 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²553 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²518 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²116 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²160 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²308 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²514 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²715 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²630 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden