Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 27

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.552 kr/m².9.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.310.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,29 pct. siden jul. 2009
674k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20093.750.000 kr.I dag · vores estimat9.310.988 kr.Markedet · 1992933.636 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994674.388 kr.Markedet · 19951.052.304 kr.Markedet · 19961.179.816 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 19981.953.072 kr.Markedet · 19991.794.804 kr.Markedet · 20001.997.028 kr.Markedet · 20012.079.000 kr.Markedet · 20022.038.212 kr.Markedet · 20032.411.376 kr.Markedet · 20042.600.796 kr.Markedet · 20052.886.840 kr.Markedet · 20063.269.112 kr.Markedet · 20074.445.496 kr.Markedet · 20082.861.496 kr.Markedet · 20093.548.160 kr.Markedet · 20104.673.460 kr.Markedet · 20113.427.908 kr.Markedet · 20123.239.940 kr.Markedet · 20132.468.004 kr.Markedet · 20143.014.088 kr.Markedet · 20154.182.024 kr.Markedet · 20164.067.316 kr.Markedet · 20175.741.076 kr.Markedet · 20186.346.560 kr.Markedet · 20195.768.004 kr.Markedet · 20205.351.676 kr.Markedet · 20217.734.408 kr.Markedet · 20228.813.904 kr.Markedet · 20236.930.000 kr.Markedet · 20248.662.500 kr.Markedet · 20259.723.384 kr.Markedet · 20268.915.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2009 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.310.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²230 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²302 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²315 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²525 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²135 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²135 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²656 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²576 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²518 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²522 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden