Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalstrøget 11

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².2.783.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 17.901 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden nov. 2021
630k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.563.122 kr.Markedet · 1992674.228 kr.Markedet · 1993719.488 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995667.950 kr.Markedet · 1996767.376 kr.Markedet · 1997902.134 kr.Markedet · 19981.002.728 kr.Markedet · 19991.029.446 kr.Markedet · 20001.045.214 kr.Markedet · 20011.076.020 kr.Markedet · 20021.071.932 kr.Markedet · 20031.101.424 kr.Markedet · 20041.334.732 kr.Markedet · 20051.206.544 kr.Markedet · 20061.750.978 kr.Markedet · 20072.041.664 kr.Markedet · 20081.922.382 kr.Markedet · 20091.830.986 kr.Markedet · 20101.851.864 kr.Markedet · 20111.886.174 kr.Markedet · 20121.763.826 kr.Markedet · 20131.668.634 kr.Markedet · 20141.559.718 kr.Markedet · 20151.880.480 kr.Markedet · 20162.048.526 kr.Markedet · 20171.943.552 kr.Markedet · 20182.248.400 kr.Markedet · 20192.254.386 kr.Markedet · 20202.711.366 kr.Markedet · 20212.838.824 kr.Markedet · 20223.158.856 kr.Markedet · 20232.899.268 kr.Markedet · 20243.301.790 kr.Markedet · 20253.349.824 kr.Markedet · 20263.475.092 kr.Markedet · 20273.334.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 20
8600 Silkeborg		144 m²164 m29-11-20232.570.000 kr.17.847 kr./m²
Dalstrøget 21
8600 Silkeborg		138 m²92 m07-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Dalstrøget 40
8600 Silkeborg		137 m²289 m15-07-20242.052.000 kr.14.978 kr./m²
Dalstrøget 37
8600 Silkeborg		157 m²230 m06-04-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Dalstrøget 33
8600 Silkeborg		162 m²191 m16-04-20253.095.000 kr.19.105 kr./m²
Dalstrøget 7
8600 Silkeborg		110 m²38 m18-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Dalstrøget 5
8600 Silkeborg		102 m²51 m03-12-20231.935.000 kr.18.971 kr./m²
Dalstrøget 19
8600 Silkeborg		94 m²73 m10-07-20261.760.000 kr.18.723 kr./m²
Dalstrøget 44
8600 Silkeborg		194 m²330 m06-05-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Dalstrøget 53
8600 Silkeborg		260 m²334 m22-06-20264.350.000 kr.16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden