Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsmark 15, Rinkenæs

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 240 m².2.481.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden aug. 2025
448k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat2.366.559 kr.Markedet · 1992872.400 kr.Markedet · 1993740.640 kr.Markedet · 19941.019.040 kr.Markedet · 1995905.520 kr.Markedet · 19961.080.000 kr.Markedet · 19971.055.040 kr.Markedet · 19981.098.000 kr.Markedet · 19991.199.040 kr.Markedet · 20001.015.200 kr.Markedet · 2001932.400 kr.Markedet · 20022.647.680 kr.Markedet · 20031.693.200 kr.Markedet · 20041.415.760 kr.Markedet · 20051.974.240 kr.Markedet · 20061.741.920 kr.Markedet · 20071.684.560 kr.Markedet · 20081.758.480 kr.Markedet · 20091.777.440 kr.Markedet · 20101.804.560 kr.Markedet · 20112.401.200 kr.Markedet · 20122.096.400 kr.Markedet · 20131.780.320 kr.Markedet · 20141.452.000 kr.Markedet · 20152.332.800 kr.Markedet · 20161.656.960 kr.Markedet · 20171.938.480 kr.Markedet · 20181.928.880 kr.Markedet · 20192.140.080 kr.Markedet · 20201.284.720 kr.Markedet · 20212.087.520 kr.Markedet · 20222.139.600 kr.Markedet · 20232.295.840 kr.Markedet · 20242.230.080 kr.Markedet · 20252.769.120 kr.Markedet · 20262.972.160 kr.Markedet · 20294.571.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²48 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højmark 22, Rinkenæs
6300 Gråsten		227 m²253 m13-10-20233.020.000 kr.13.304 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²950 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,0 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²589 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		251 m²1,1 km22-09-20246.995.000 kr.27.869 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²843 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²893 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²371 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²369 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden