Dalsgårdvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².1.378.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.605.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+629,93 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 311.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 497.000 kr.
7. dec. 2011 · Alm. Salg: 220.000 kr.
21. maj 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion220.000 kr.
2011dec.Ejerskifte220.000 kr.
2001sep.Ejerskifte497.000 kr.
1997nov.Ejerskifte311.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	2,6 km	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	4,0 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	3,3 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	2,6 km	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	2,7 km	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	3,4 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	5,2 km	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	5,4 km	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	5,6 km	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	5,4 km	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu