Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².1.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden jan. 2007
276k809k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.262.632 kr.Markedet · 1992569.380 kr.Markedet · 1993353.500 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995555.240 kr.Markedet · 1996580.300 kr.Markedet · 1997469.280 kr.Markedet · 1998448.980 kr.Markedet · 1999776.300 kr.Markedet · 2000751.520 kr.Markedet · 2001666.820 kr.Markedet · 2002893.060 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004943.320 kr.Markedet · 2005851.480 kr.Markedet · 2006572.320 kr.Markedet · 20071.243.200 kr.Markedet · 20081.050.700 kr.Markedet · 20091.465.660 kr.Markedet · 2010649.460 kr.Markedet · 2011719.320 kr.Markedet · 2012815.780 kr.Markedet · 20131.377.460 kr.Markedet · 2014891.520 kr.Markedet · 2015584.220 kr.Markedet · 2016797.440 kr.Markedet · 20171.010.660 kr.Markedet · 20181.111.740 kr.Markedet · 20191.190.700 kr.Markedet · 20201.356.320 kr.Markedet · 20211.380.540 kr.Markedet · 20221.661.660 kr.Markedet · 20231.572.060 kr.Markedet · 20241.439.200 kr.Markedet · 20251.544.060 kr.Markedet · 20261.514.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²87 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²70 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²228 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²115 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²360 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²315 m30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²315 m24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²525 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²505 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²498 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden