Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Dalkildevej 5, Råbylille

Villa · 140 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden apr. 2025
249k775k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.225.561 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993552.580 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995588.420 kr.Markedet · 1996799.960 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998520.240 kr.Markedet · 1999707.000 kr.Markedet · 2000766.640 kr.Markedet · 2001985.460 kr.Markedet · 2002717.640 kr.Markedet · 2003249.340 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.599.080 kr.Markedet · 20061.352.960 kr.Markedet · 20071.265.740 kr.Markedet · 20081.834.280 kr.Markedet · 20091.016.820 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 2011847.840 kr.Markedet · 20121.080.940 kr.Markedet · 20131.269.520 kr.Markedet · 2014823.480 kr.Markedet · 20151.414.280 kr.Markedet · 2016871.640 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018926.240 kr.Markedet · 20191.053.360 kr.Markedet · 20201.618.120 kr.Markedet · 20211.446.900 kr.Markedet · 20221.400.000 kr.Markedet · 20231.333.360 kr.Markedet · 20241.125.040 kr.Markedet · 20251.501.640 kr.Markedet · 20261.711.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²605 m28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²1,4 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg
4780 Stege		128 m²1,3 km22-04-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		145 m²1,8 km12-12-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²1,5 km19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg
4780 Stege		80 m²500 m22-09-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²3,8 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²3,3 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille
4780 Stege		77 m²1,1 km09-08-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde
4780 Stege		76 m²1,4 km24-10-2023495.000 kr.6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden