Dalgasvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².1.596.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.348.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	150 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	34 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	147 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	106 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	74 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	752 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	78 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	1,0 km	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	310 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu