Dalgasvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².1.508.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.534.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	140 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	14 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	184 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	294 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	85 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	490 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	405 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	398 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	557 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	415 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu