Dalgas Plads 18, 1. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1025 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².2.584.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalgas gns: 19.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.819.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2016Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	54 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6 7400 Herning	115 m²	54 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7 7400 Herning	136 m²	54 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	54 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	147 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th 7400 Herning	117 m²	216 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	291 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	292 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Trøstrup Vænge 16, 1. 7400 Herning	115 m²	390 m	06-11-2023	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th 7400 Herning	118 m²	213 m	12-12-2024	3.045.000 kr.	25.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu