Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 161

Villa · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.809 kr/m².18.061.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.288.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,67 pct. siden aug. 2001
1,2M6,0M10,7M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20014.100.000 kr.I dag · vores estimat17.288.609 kr.Markedet · 19921.704.505 kr.Markedet · 19931.555.466 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.709.367 kr.Markedet · 19962.149.191 kr.Markedet · 19972.043.536 kr.Markedet · 19982.565.827 kr.Markedet · 19993.198.822 kr.Markedet · 20003.352.349 kr.Markedet · 20014.050.420 kr.Markedet · 20022.726.460 kr.Markedet · 20033.397.790 kr.Markedet · 20043.759.822 kr.Markedet · 20055.441.139 kr.Markedet · 20067.278.414 kr.Markedet · 20076.579.595 kr.Markedet · 20086.129.486 kr.Markedet · 20096.905.910 kr.Markedet · 20107.269.625 kr.Markedet · 20117.223.810 kr.Markedet · 20124.834.324 kr.Markedet · 20137.643.251 kr.Markedet · 20148.060.261 kr.Markedet · 20158.207.243 kr.Markedet · 20166.664.306 kr.Markedet · 20179.541.488 kr.Markedet · 20189.962.051 kr.Markedet · 20199.350.000 kr.Markedet · 202010.769.891 kr.Markedet · 202114.847.800 kr.Markedet · 202216.269.000 kr.Markedet · 202315.061.167 kr.Markedet · 202415.142.138 kr.Markedet · 202518.877.089 kr.Markedet · 202619.784.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.288.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²113 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²260 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²129 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²181 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²451 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²345 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²435 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²913 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²939 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²97 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden