Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dalgas Avenue 43

Villa · 229 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.061 m², 11 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
94 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.787 kr/m².15.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.884.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,33 pct. siden dec. 1995
1,4M9,6M17,8M26,1M34,3M19921997200120052009201320172021202517. dec. 19951.377.000 kr.I dag · vores estimat13.884.770 kr.Markedet · 19921.511.400 kr.Markedet · 19942.017.948 kr.Markedet · 19952.148.936 kr.Markedet · 19968.269.419 kr.Markedet · 19973.743.234 kr.Markedet · 19982.605.791 kr.Markedet · 19993.150.582 kr.Markedet · 20004.480.614 kr.Markedet · 200134.296.414 kr.Markedet · 20026.913.281 kr.Markedet · 20033.430.878 kr.Markedet · 20045.964.076 kr.Markedet · 20057.139.075 kr.Markedet · 20065.789.120 kr.Markedet · 20075.860.568 kr.Markedet · 20086.390.245 kr.Markedet · 20096.959.539 kr.Markedet · 20106.641.000 kr.Markedet · 20116.569.781 kr.Markedet · 20125.912.551 kr.Markedet · 20138.061.029 kr.Markedet · 20147.609.212 kr.Markedet · 20159.113.513 kr.Markedet · 20165.679.658 kr.Markedet · 20179.784.941 kr.Markedet · 20187.223.118 kr.Markedet · 201911.719.304 kr.Markedet · 20208.700.168 kr.Markedet · 202112.284.247 kr.Markedet · 202215.918.935 kr.Markedet · 202310.389.730 kr.Markedet · 202412.155.091 kr.Markedet · 202516.455.711 kr.Markedet · 202612.778.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1995 · Alm. Salg
1.377.000 kr.
I dag · vores estimat
13.884.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel1.377.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²367 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²559 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²773 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²749 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,1 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²975 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²932 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²442 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²693 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,7 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden