Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Dalgårdsvej 9, Hyrup

Landejendom · 222 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 39.246 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
39246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.597 kr/m².4.446.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.029.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden dec. 2017
174k4,2M8,3M12,3M16,4M19932001200820112014201720202023202631. dec. 20173.357.500 kr.1. feb. 20183.357.500 kr.I dag · vores estimat4.029.000 kr.Markedet · 1993437.118 kr.Markedet · 19983.881.448 kr.Markedet · 19994.160.502 kr.Markedet · 20011.180.818 kr.Markedet · 20033.522.696 kr.Markedet · 200410.157.610 kr.Markedet · 20088.967.468 kr.Markedet · 20091.728.714 kr.Markedet · 2010598.956 kr.Markedet · 20111.547.340 kr.Markedet · 201212.704.838 kr.Markedet · 2013975.024 kr.Markedet · 20142.707.956 kr.Markedet · 20155.118.432 kr.Markedet · 201613.073.358 kr.Markedet · 2018475.746 kr.Markedet · 20191.560.882 kr.Markedet · 20202.527.692 kr.Markedet · 20212.588.076 kr.Markedet · 20222.003.772 kr.Markedet · 2023799.644 kr.Markedet · 202415.306.012 kr.Markedet · 202512.087.456 kr.Markedet · 20262.081.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.357.500 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg
3.357.500 kr.
I dag · vores estimat
4.029.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.357.500 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²3,2 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²3,1 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,3 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²5,9 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²4,9 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²5,3 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²6,5 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²6,7 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²7,0 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden