Dalevænget 10, Munkerup

Fritidshus · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.350 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 146 m².6.215.804 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.126.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.450.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.000.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	55 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	55 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	447 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	853 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	372 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	291 m	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	320 m	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	541 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	539 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	311 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu