Dalen 8

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.394.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.382.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	143 m	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	229 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	294 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	140 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	446 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	863 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	797 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	886 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	1,1 km	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,1 km	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu