Dalen 33, Strand Esbønderup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.087 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 56 m².2.006.648 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1982Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	251 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	362 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	227 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	445 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	348 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	164 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	723 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	453 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	640 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	579 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu