Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Dalen 12

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.552 kr/m².793.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering924.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden jul. 2017
155k400k645k890k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017600.000 kr.31. jul. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat924.103 kr.Markedet · 1992437.280 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994410.520 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 19961.108.680 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998464.520 kr.Markedet · 1999620.880 kr.Markedet · 2000566.400 kr.Markedet · 2001681.000 kr.Markedet · 2002519.240 kr.Markedet · 2003704.880 kr.Markedet · 2004412.560 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 2006619.680 kr.Markedet · 2007591.480 kr.Markedet · 2008765.480 kr.Markedet · 2009756.720 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011788.520 kr.Markedet · 2012663.000 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014820.680 kr.Markedet · 2015772.560 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017514.800 kr.Markedet · 2018786.000 kr.Markedet · 2019597.600 kr.Markedet · 2020909.240 kr.Markedet · 2021832.320 kr.Markedet · 20221.010.400 kr.Markedet · 2023777.720 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025846.840 kr.Markedet · 2026905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
924.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 18
6780 Skærbæk		112 m²91 m03-11-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²125 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²214 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²67 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²
Gl Ullerupvej 75
6780 Skærbæk		116 m²525 m10-12-2024650.000 kr.5.603 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²426 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²568 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²902 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²196 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Gl Ullerupvej 46
6780 Skærbæk		110 m²309 m09-12-2024690.000 kr.6.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden