Dalehøjvej 7B, Munkerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 36.907 kr/m² × 72 m².2.657.304 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.829.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2004jun.Ejerskifte995.000 kr.
1992Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	128 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	464 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	374 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	630 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	630 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	831 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	848 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	810 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	592 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sanglærkevej 19 3120 Dronningmølle	67 m²	968 m	13-10-2023	3.075.000 kr.	45.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu