Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 41A

Rækkehus · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.399 kr/m².4.740.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 36.029 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.947.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden maj 2020
896k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.775.000 kr.I dag · vores estimat4.947.755 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993905.688 kr.Markedet · 19941.376.256 kr.Markedet · 19951.294.104 kr.Markedet · 19961.555.680 kr.Markedet · 19971.653.288 kr.Markedet · 19981.890.504 kr.Markedet · 19991.457.568 kr.Markedet · 20002.039.856 kr.Markedet · 20012.143.008 kr.Markedet · 20022.856.000 kr.Markedet · 20032.631.048 kr.Markedet · 20042.390.304 kr.Markedet · 20052.920.008 kr.Markedet · 20064.924.920 kr.Markedet · 20074.823.616 kr.Markedet · 20084.035.360 kr.Markedet · 20092.703.456 kr.Markedet · 20103.266.592 kr.Markedet · 20113.771.936 kr.Markedet · 20123.551.520 kr.Markedet · 20133.316.320 kr.Markedet · 20143.669.624 kr.Markedet · 20154.083.072 kr.Markedet · 20164.426.296 kr.Markedet · 20174.670.400 kr.Markedet · 20184.748.016 kr.Markedet · 20194.988.424 kr.Markedet · 20204.999.680 kr.Markedet · 20215.907.216 kr.Markedet · 20225.932.920 kr.Markedet · 20235.280.912 kr.Markedet · 20245.823.384 kr.Markedet · 20256.300.000 kr.Markedet · 20267.371.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte5.775.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²263 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²218 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²65 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²77 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²138 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		176 m²329 m24-01-20264.101.000 kr.23.301 kr./m²
Hjortespringparken 16
2730 Herlev		168 m²1,2 km14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²1,3 km08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²1,3 km27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Hjortespringparken 31
2730 Herlev		168 m²1,3 km01-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden