Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dalbergsgade 6B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 111 m², 1 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².1.214.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,97 pct. siden aug. 2005
256k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat1.407.130 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993314.790 kr.Markedet · 1994369.460 kr.Markedet · 1995358.750 kr.Markedet · 1996486.710 kr.Markedet · 1997383.320 kr.Markedet · 1998554.610 kr.Markedet · 1999673.190 kr.Markedet · 2000513.590 kr.Markedet · 2001595.420 kr.Markedet · 2002711.760 kr.Markedet · 2003670.110 kr.Markedet · 2004580.440 kr.Markedet · 2005578.970 kr.Markedet · 2006877.100 kr.Markedet · 2007919.870 kr.Markedet · 2008931.420 kr.Markedet · 20091.034.880 kr.Markedet · 2010909.650 kr.Markedet · 2011833.000 kr.Markedet · 2012803.950 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 2014880.110 kr.Markedet · 2015954.520 kr.Markedet · 20161.008.000 kr.Markedet · 2017955.850 kr.Markedet · 20181.064.560 kr.Markedet · 20191.183.350 kr.Markedet · 20201.225.070 kr.Markedet · 20211.387.960 kr.Markedet · 20221.289.470 kr.Markedet · 20231.050.000 kr.Markedet · 20241.097.810 kr.Markedet · 20251.180.130 kr.Markedet · 20261.102.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²449 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²451 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²916 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²1,3 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,3 km30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,3 km19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²1,3 km11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²1,1 km18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²1,3 km16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²937 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden