Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalagervej 77

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden mar. 2021
545k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.249.368 kr.Markedet · 1992548.404 kr.Markedet · 1993559.764 kr.Markedet · 1994681.032 kr.Markedet · 1995634.456 kr.Markedet · 1996752.032 kr.Markedet · 1997737.690 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999916.184 kr.Markedet · 2000924.846 kr.Markedet · 2001993.148 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 20031.022.684 kr.Markedet · 2004904.824 kr.Markedet · 20051.172.636 kr.Markedet · 20061.490.432 kr.Markedet · 20071.598.068 kr.Markedet · 20081.809.080 kr.Markedet · 20091.914.586 kr.Markedet · 20101.730.554 kr.Markedet · 20111.617.238 kr.Markedet · 20121.304.838 kr.Markedet · 20131.268.344 kr.Markedet · 20141.309.666 kr.Markedet · 20151.748.446 kr.Markedet · 20161.620.930 kr.Markedet · 20171.585.004 kr.Markedet · 20181.727.998 kr.Markedet · 20191.719.194 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20212.315.736 kr.Markedet · 20222.186.374 kr.Markedet · 20232.321.984 kr.Markedet · 20242.260.214 kr.Markedet · 20252.294.720 kr.Markedet · 20262.388.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 49
8700 Horsens		145 m²137 m29-02-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Dalagervej 125
8700 Horsens		129 m²125 m22-02-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dalagervej 112
8700 Horsens		154 m²243 m22-09-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Dalagervej 36
8700 Horsens		129 m²219 m08-01-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Dalagervej 230
8700 Horsens		130 m²305 m15-01-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Dalagervej 122
8700 Horsens		126 m²144 m17-03-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Dalagervej 87
8700 Horsens		124 m²67 m02-04-20241.750.000 kr.14.113 kr./m²
Dalagervej 19
8700 Horsens		158 m²230 m26-06-20253.010.000 kr.19.051 kr./m²
Dalagervej 154
8700 Horsens		124 m²257 m24-02-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Dalagervej 171
8700 Horsens		123 m²231 m02-07-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden