Dalager 21

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.839 kr/m².2.586.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.456.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,96 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	50 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	206 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	390 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	209 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	188 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	540 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	176 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	785 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	544 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	521 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu