Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dagmarsgade 70, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.433 kr/m².2.695.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden sep. 2017
218k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162021202530. sep. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat2.687.399 kr.Markedet · 19921.341.210 kr.Markedet · 1993460.330 kr.Markedet · 1994713.570 kr.Markedet · 1995683.020 kr.Markedet · 1996638.950 kr.Markedet · 1997596.180 kr.Markedet · 19981.086.800 kr.Markedet · 19992.620.150 kr.Markedet · 2000837.330 kr.Markedet · 20011.028.950 kr.Markedet · 20021.204.450 kr.Markedet · 20031.246.700 kr.Markedet · 20041.366.040 kr.Markedet · 20052.110.420 kr.Markedet · 20061.825.070 kr.Markedet · 20071.817.790 kr.Markedet · 20081.678.690 kr.Markedet · 20091.729.650 kr.Markedet · 20102.148.510 kr.Markedet · 20111.670.370 kr.Markedet · 20121.930.500 kr.Markedet · 20131.270.100 kr.Markedet · 20141.053.260 kr.Markedet · 20151.156.610 kr.Markedet · 20161.361.360 kr.Markedet · 20171.476.020 kr.Markedet · 20181.545.050 kr.Markedet · 20191.958.840 kr.Markedet · 20212.316.080 kr.Markedet · 20222.017.600 kr.Markedet · 20232.096.900 kr.Markedet · 20242.033.590 kr.Markedet · 20252.208.960 kr.Markedet · 20262.357.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 30, 1.
4100 Ringsted		97 m²116 m08-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²604 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²
Garnisonen 36, st. th
4100 Ringsted		133 m²644 m13-10-20253.807.000 kr.28.624 kr./m²
Garnisonen 34, st. th
4100 Ringsted		133 m²644 m09-10-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Søgade 1A, 1.
4100 Ringsted		117 m²399 m22-08-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Brogade 29, 2. th.
4100 Ringsted		110 m²443 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²445 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Brogade 31, 2. tv
4100 Ringsted		110 m²445 m17-10-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²301 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2.
4100 Ringsted		102 m²199 m10-03-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden