Dagmarsgade 43, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².1.799.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+45,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.712.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2013feb.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	65 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	232 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	388 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	549 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	357 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	357 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	578 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	504 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	481 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv. 4100 Ringsted	79 m²	482 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu