Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 50, Dærup

Landejendom · 298 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 162.789 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
162789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.451 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDærupvej gns: 38.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 83.755 kr/m²-53,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)162789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.136.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden okt. 2018
1,1M24,5M47,9M71,3M94,7M19941997200120052008201120152019202220253. okt. 20185.355.000 kr.I dag · vores estimat6.136.480 kr.Markedet · 19946.848.636 kr.Markedet · 19951.943.556 kr.Markedet · 19962.129.508 kr.Markedet · 19971.108.858 kr.Markedet · 19982.932.320 kr.Markedet · 19993.418.358 kr.Markedet · 20015.187.286 kr.Markedet · 20022.838.152 kr.Markedet · 200313.490.460 kr.Markedet · 20051.523.376 kr.Markedet · 200614.787.058 kr.Markedet · 200710.882.662 kr.Markedet · 20089.374.484 kr.Markedet · 200913.955.042 kr.Markedet · 20103.408.226 kr.Markedet · 20112.073.186 kr.Markedet · 20133.521.764 kr.Markedet · 20142.939.770 kr.Markedet · 201541.817.446 kr.Markedet · 20174.345.734 kr.Markedet · 20182.223.080 kr.Markedet · 20192.794.048 kr.Markedet · 20208.169.670 kr.Markedet · 20212.855.436 kr.Markedet · 202211.121.062 kr.Markedet · 202314.690.506 kr.Markedet · 202411.809.740 kr.Markedet · 20253.251.478 kr.Markedet · 202694.740.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
5.355.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel5.355.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,4 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,9 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²4,2 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,3 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²5,8 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²4,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²5,1 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden