Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Dadevej 24, Sandby

Landejendom · 355 m²

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 79.166 m², 5 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Grundareal
79166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².5.986.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.160.433 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,53 pct. siden maj 2018
410k35,9M71,5M107,0M142,5M19932001200420072010201620192023202628. maj 20181.686.700 kr.I dag · vores estimat14.160.433 kr.Markedet · 19932.391.990 kr.Markedet · 19972.924.845 kr.Markedet · 19983.062.940 kr.Markedet · 20014.176.220 kr.Markedet · 20022.788.525 kr.Markedet · 20032.763.320 kr.Markedet · 20045.745.675 kr.Markedet · 20054.831.905 kr.Markedet · 200614.760.900 kr.Markedet · 20077.554.755 kr.Markedet · 20086.155.345 kr.Markedet · 20095.725.795 kr.Markedet · 20106.248.000 kr.Markedet · 20132.655.755 kr.Markedet · 20154.187.225 kr.Markedet · 201611.045.825 kr.Markedet · 20176.250.130 kr.Markedet · 2018829.635 kr.Markedet · 20195.571.725 kr.Markedet · 20219.561.570 kr.Markedet · 202210.425.640 kr.Markedet · 20234.141.785 kr.Markedet · 20247.113.490 kr.Markedet · 202510.165.425 kr.Markedet · 20265.853.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg
1.686.700 kr.
I dag · vores estimat
14.160.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018majSolgt på tvangsauktion1.686.700 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby
4171 Glumsø		272 m²772 m11-01-20264.485.000 kr.16.489 kr./m²
Holmager 35
4171 Glumsø		264 m²5,0 km14-02-20256.075.000 kr.23.011 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby
4171 Glumsø		216 m²6,1 km31-03-20257.400.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden