Dådyrvej 8

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².2.752.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.168.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
2010nov.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	27 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	63 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	105 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	306 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	470 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	181 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	194 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	245 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	330 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	636 m	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu