Dådyrvej 7

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².3.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering3.967.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,91 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003345.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	65 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	32 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	120 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	315 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	155 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	569 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	150 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	533 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	688 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	177 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu