Dådyrvej 5A

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.055 kr/m².10.328.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 58.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering14.023.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 12.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.023.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 8B 8270 Højbjerg	190 m²	59 m	18-02-2026	10.210.000 kr.	53.737 kr./m²
Dådyrvej 1 8270 Højbjerg	233 m²	93 m	15-11-2023	14.400.000 kr.	61.803 kr./m²
Dådyrvej 7 8270 Højbjerg	180 m²	41 m	25-01-2026	12.800.000 kr.	71.111 kr./m²
Dådyrvej 6 8270 Højbjerg	180 m²	46 m	21-12-2023	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Dådyrvej 1A 8270 Højbjerg	173 m²	118 m	30-07-2025	7.500.000 kr.	43.353 kr./m²
Jagtvej 23 8270 Højbjerg	208 m²	268 m	13-07-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Solbrinken 14 8270 Højbjerg	213 m²	664 m	10-12-2024	6.075.000 kr.	28.521 kr./m²
Dalvangen 34 8270 Højbjerg	201 m²	505 m	11-03-2024	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Grumstolsvej 38A 8270 Højbjerg	194 m²	342 m	28-08-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Elsdyrvej 28 8270 Højbjerg	210 m²	970 m	27-11-2024	15.200.000 kr.	72.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu