Dådyrvej 12, Ejby

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 126 m².3.054.870 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.654.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 753.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2018majEjerskifte753.500 kr.
2008nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	119 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	112 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	39 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	300 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	237 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	286 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	158 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	455 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	147 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	721 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu