Dådyrvej 11

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 862 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².3.881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering4.340.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,56 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003325.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	107 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	40 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	386 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	176 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	627 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	179 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	311 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	709 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	503 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	630 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu