Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Dådyrvej 10

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden sep. 2006
298k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006901.190 kr.8. sep. 20212.695.000 kr.31. okt. 20212.695.000 kr.14. jun. 20263.265.000 kr.I dag · vores estimat3.109.351 kr.Markedet · 1992620.940 kr.Markedet · 1993565.396 kr.Markedet · 1994607.316 kr.Markedet · 1995651.070 kr.Markedet · 1996771.852 kr.Markedet · 1997795.301 kr.Markedet · 1998927.873 kr.Markedet · 1999944.903 kr.Markedet · 2000838.400 kr.Markedet · 20011.067.388 kr.Markedet · 20021.131.185 kr.Markedet · 20031.150.835 kr.Markedet · 20041.218.955 kr.Markedet · 20051.281.573 kr.Markedet · 20061.659.115 kr.Markedet · 20071.755.531 kr.Markedet · 20081.696.057 kr.Markedet · 20091.624.400 kr.Markedet · 20101.169.175 kr.Markedet · 20111.207.820 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014752.071 kr.Markedet · 20151.120.967 kr.Markedet · 20161.037.258 kr.Markedet · 20171.124.635 kr.Markedet · 20181.485.278 kr.Markedet · 20191.505.976 kr.Markedet · 20201.499.950 kr.Markedet · 20211.873.300 kr.Markedet · 20222.012.291 kr.Markedet · 20232.070.455 kr.Markedet · 20242.018.186 kr.Markedet · 20251.988.056 kr.Markedet · 20262.198.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
901.190 kr.
8. sep. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.265.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte901.190 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 2
4690 Haslev		139 m²88 m26-05-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Hjortevej 40
4690 Haslev		128 m²84 m26-02-20242.810.000 kr.21.953 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²332 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lindeparken 11
4690 Haslev		130 m²491 m26-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²154 m10-11-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²171 m18-04-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²219 m11-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²661 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By
4690 Haslev		125 m²319 m13-11-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²66 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden