Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 7

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².3.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.183.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden okt. 2006
381k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat3.183.520 kr.Markedet · 1992827.730 kr.Markedet · 1993798.830 kr.Markedet · 1994806.820 kr.Markedet · 1995886.040 kr.Markedet · 19961.026.630 kr.Markedet · 19971.328.210 kr.Markedet · 19981.174.700 kr.Markedet · 1999381.310 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 20011.452.990 kr.Markedet · 20021.407.770 kr.Markedet · 20031.437.010 kr.Markedet · 20041.486.650 kr.Markedet · 20051.843.990 kr.Markedet · 20061.994.440 kr.Markedet · 20072.158.490 kr.Markedet · 20082.325.770 kr.Markedet · 20092.897.310 kr.Markedet · 20102.159.510 kr.Markedet · 20112.020.110 kr.Markedet · 20121.658.690 kr.Markedet · 20131.691.670 kr.Markedet · 20141.576.070 kr.Markedet · 20152.244.340 kr.Markedet · 20163.181.040 kr.Markedet · 20172.354.840 kr.Markedet · 20182.777.970 kr.Markedet · 20193.038.580 kr.Markedet · 20202.875.040 kr.Markedet · 20213.012.910 kr.Markedet · 20223.328.260 kr.Markedet · 20233.222.010 kr.Markedet · 20243.574.930 kr.Markedet · 20253.642.930 kr.Markedet · 20263.027.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²45 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²74 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²58 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²186 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²144 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²168 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²211 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²413 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²352 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²581 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden