Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 5

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².3.117.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,94 pct. siden dec. 1994
350k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1994913.000 kr.I dag · vores estimat3.167.569 kr.Markedet · 1992759.564 kr.Markedet · 1993733.044 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995813.072 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.218.828 kr.Markedet · 19981.077.960 kr.Markedet · 1999349.908 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.333.332 kr.Markedet · 20021.291.836 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.692.132 kr.Markedet · 20061.830.192 kr.Markedet · 20071.980.732 kr.Markedet · 20082.134.236 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.668 kr.Markedet · 20111.853.748 kr.Markedet · 20121.522.092 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20141.446.276 kr.Markedet · 20152.059.512 kr.Markedet · 20162.919.072 kr.Markedet · 20172.160.912 kr.Markedet · 20182.549.196 kr.Markedet · 20192.788.344 kr.Markedet · 20202.638.272 kr.Markedet · 20212.764.788 kr.Markedet · 20223.054.168 kr.Markedet · 20232.956.668 kr.Markedet · 20243.280.524 kr.Markedet · 20253.342.924 kr.Markedet · 20262.777.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg
913.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg913.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²71 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²89 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²35 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²226 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²321 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²387 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²418 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²367 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²195 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²199 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden