Czarensvej 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².1.443.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.598.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,18 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	403 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	270 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	228 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	513 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Ødevej 14 4874 Gedser	89 m²	440 m	08-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Stormflodsvej 3 4874 Gedser	92 m²	203 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Stormflodsvej 9 4874 Gedser	76 m²	165 m	05-06-2025	1.355.000 kr.	17.829 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	659 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	308 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	744 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu