Cypresvej 8

Fritidshus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.545 kr/m².2.492.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.418.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,44 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1973aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	47 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	301 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	279 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	377 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	345 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	243 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	512 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	270 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	359 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	273 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu