Cypresvænget 24, Ulvshale

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 56 m².1.229.032 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2017mar.Ejerskifte560.000 kr.
2015majEjerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 17, Ulvshale 4780 Stege	53 m²	81 m	19-02-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Cypresvænget 14, Ulvshale 4780 Stege	52 m²	81 m	26-06-2026	1.315.500 kr.	25.298 kr./m²
Cypresvænget 11, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	109 m	17-02-2025	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Cypresvænget 1, Ulvshale 4780 Stege	29 m²	205 m	11-09-2026	1.075.000 kr.	37.069 kr./m²
Klitfyrren 1, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	388 m	14-08-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Bjergfyrren 3, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	306 m	12-11-2024	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovbrynet 4, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	653 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ulvshalevej 273, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	889 m	25-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Hvidgranen 9, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	610 m	02-09-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Grevevej 13, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	786 m	09-07-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu