Cort Adelers Gade 8, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.561.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4. 6700 Esbjerg	73 m²	20 m	19-08-2024	1.412.500 kr.	19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	40 m	13-04-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	40 m	23-01-2025	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	62 m²	116 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	20 m	13-11-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	28 m	01-02-2024	998.000 kr.	17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th 6700 Esbjerg	57 m²	40 m	01-10-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	56 m²	40 m	13-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	127 m	27-07-2026	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	127 m	21-04-2025	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu