Cort Adelers Gade 23, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1658 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering987.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
11. jan. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte900.000 kr.
2015majEjerskifte
2007majEjerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	62 m²	0 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th 6700 Esbjerg	57 m²	80 m	01-10-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	93 m	01-02-2024	998.000 kr.	17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	108 m	13-11-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	56 m²	80 m	13-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	80 m	13-04-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	80 m	23-01-2025	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	11 m	27-07-2026	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	11 m	21-04-2025	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 4. 6700 Esbjerg	73 m²	108 m	19-08-2024	1.412.500 kr.	19.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu