Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 23, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1658 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden sep. 2017
254k515k776k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2017760.000 kr.31. okt. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat966.919 kr.Markedet · 1992254.187 kr.Markedet · 1993276.086 kr.Markedet · 1994320.067 kr.Markedet · 1995324.459 kr.Markedet · 1996328.973 kr.Markedet · 1997368.928 kr.Markedet · 1998632.448 kr.Markedet · 19991.227.198 kr.Markedet · 2000359.961 kr.Markedet · 2001371.978 kr.Markedet · 2002445.300 kr.Markedet · 2003495.808 kr.Markedet · 2004455.243 kr.Markedet · 2005584.075 kr.Markedet · 2006649.345 kr.Markedet · 2007740.906 kr.Markedet · 2008842.715 kr.Markedet · 2009775.188 kr.Markedet · 2010706.502 kr.Markedet · 20111.242.814 kr.Markedet · 2012750.117 kr.Markedet · 2013796.782 kr.Markedet · 2014879.132 kr.Markedet · 2015723.704 kr.Markedet · 2016906.216 kr.Markedet · 20171.016.687 kr.Markedet · 20181.000.400 kr.Markedet · 20191.188.707 kr.Markedet · 20201.019.981 kr.Markedet · 20211.115.446 kr.Markedet · 20221.062.376 kr.Markedet · 20231.190.415 kr.Markedet · 20241.155.523 kr.Markedet · 20251.077.199 kr.Markedet · 20261.108.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
760.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
966.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²0 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²80 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²93 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²108 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²80 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²80 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²80 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²11 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²11 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²108 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden