Corfitzvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.240 kr/m².4.101.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.459.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,57 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.917.356 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.917.356 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corfitzvej 6 9000 Aalborg	137 m²	91 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	30.292 kr./m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	271 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Henrikvej 3 9000 Aalborg	150 m²	417 m	26-11-2023	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Renal Baches Vej 12 9000 Aalborg	152 m²	397 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	31.414 kr./m²
Thyboevej 2 9000 Aalborg	157 m²	154 m	26-05-2026	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Æblevangen 26 9000 Aalborg	150 m²	531 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Pærevangen 8 9000 Aalborg	158 m²	121 m	10-03-2024	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	613 m	19-10-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	613 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hindbærvej 20 9000 Aalborg	153 m²	473 m	21-07-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu