Corfitzvej 16

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.088 kr/m².5.016.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.584.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,17 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 1.392.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
1995apr.Solgt, alm. frit salg1.392.000 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corfitzvej 6 9000 Aalborg	137 m²	84 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	30.292 kr./m²
Under Lien 91 9000 Aalborg	194 m²	228 m	13-02-2024	4.245.000 kr.	21.881 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	363 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Æblevangen 9 9000 Aalborg	187 m²	382 m	17-01-2024	4.225.000 kr.	22.594 kr./m²
Henrikvej 6 9000 Aalborg	188 m²	448 m	21-03-2024	4.450.000 kr.	23.670 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	460 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	413 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	183 m²	295 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Henrikvej 34 9000 Aalborg	196 m²	378 m	24-10-2024	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Harlekinvej 9 9000 Aalborg	198 m²	297 m	25-07-2025	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu